Real Estate Investment （不動産投資）×　bee（蜂）＝Reibee

Reibee（リービー）では賃貸経営をされている方に対し、賃貸仲介、売買仲介、賃貸管理、不動産ファンドにて約2,000億円の不動産投資業務に従事した経験、各分野の専門家により、賃貸経営に関する賃貸管理、売買、税務、金融、マーケットなどの幅広い項目で読者の皆様の心にささる不動産投資情報の配信を行っております。

（不動産投資における概念図）

リーマンショック以降、個人の方に一般化された不動産投資、サラリーマンの方が億を超える物件を保有できる位に一般的になりました。
不動産投資は「不労所得」「相続対策」「CRE戦略」など保有目的には様々な目的があります、
昨今の過熱した状態を見ていると、特に老後資金の不安などを煽った「不動産で不労所得を獲得」が大きくクローズアップされてしまい、目的だけが独り歩きし、実際に購入をした物件が、その目的を果たすようなキャッシュフローを生まず、資産性がない物件を保有されている方を多く見受けます。これは自社の利益追求だけ考えた心無い不動産業者の甘い言葉に安易に乗ってしまった結果だと思います。
 
はたしてこの状況は健全なのでしょうか？
 
歴史が物語る様に経済には良い時と悪い時の波を繰り返しています。
リーマンショック以降、低迷していた株式市場は2025年を見ると日経平均は2024年度に一時42,000円台まで上昇し過去最高の株価に達しましたが、現在はトランプ関税の不透明感から38,000円台を推移しています。

好調であった都心のマンション価格は右肩上がりでしたが若干ですが陰りが見え始めています。

景気の波を考えると2009年リーマンショックが谷とすると2025年は山に成り得る状態にあります。

どの様な景気循環でも不動産投資は皆様の糧になる強い資産に成り得ますが、最初の段階で悪い物件を掴まされてはいけません。

投資には成功、失敗があり特に不動産投資の場合、大きな借入を前提に行う投資ですので失敗は人生に大きな影響を与えてしまいます。 

当サイトが皆様の不動産投資の一助になれば幸いです。

日本AMサービス　代表　堂下　葉